Para lograrlo:
Expropia con la autorización de los ejidatarios o comuneros, aquellos terrenos en donde ya se encuentran asentadas las familias, o bien;
-
A través de un convenio que celebra con los ejidatarios para que estos le cedan la disposición de la tierra cuando la misma se encuentra delimitada en parcelas y registrada ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
-
Por último, regulariza y escritura cada lote según su uso, en favor de las familias que lo poseen, o de las personas públicas o privadas que lo soliciten conforme a las Reglas para la Regularización aprobadas por su Consejo de Administración.
La Corett opera en localidades urbanas de los 31 Estados
de la República y en el Distrito Federal.
El proceso de regularización se realiza a través de cuatro sencillos pasos:
1. CENSO DE VERIFICACIÓN: Un promotor social visita el domicilio y verifica que el predio se encuentre incluido en los programas de regularización (cuando la Corett ya dispone de la tierra), y registra los datos personales del posesionario del lote o terreno, para lo cual requiere que se le entregue copia de cualquiera de los siguientes documentos:
a) Para registrar sus datos personales:
- Credencial de Elector
- Pasaporte
- Cartilla del Servicio Militar Nacional
- Licencia de manejo
- Acta de Nacimiento
- Cédula Única de Registro de Población (CURP).
b) Para acreditar la posesión de un lote con una antigüedad mínima de 6 meses:
- Contrato o recibo de pago de la luz, agua, impuesto predial, gas o teléfono.
- Recibo de cooperaciones hechas al ejido, municipio o a la comunidad
- Certificado de residencia expedido por autoridad competente.
2. ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO: La Corett elabora un presupuesto de costo social dependiendo del tamaño y el uso de cada lote que el promotor social informa posteriormente en una visita, informándole de cómo obtener mejores descuentos que son:
-
Si el pago se realiza en los 15 días naturales siguientes, es de un 20%
-
De 15 a 90 días, 15%
-
De 90 a 120 días, 10%
-
De 120 a 150 días, 5%
-
Más de 150 días naturales, no hay descuento.
3. CONTRATACIÓN: Hay que acudir a la delegación o módulo de la Corett y presentar la solicitud de contratación.
4. ESCRITURACIÖN: Una vez realizado el pago correspondiente, se notifica la fecha de entrega de escritura.
¿Para qué regularizar?
Cuando se legaliza un lote:
-
Nace también legalmente el patrimonio.
-
Aumenta sustancialmente su valor.
-
Se pueden solicitar créditos para mejorara o ampliar la vivienda.
-
Se puede heredar o vender legalmente una propiedad.
-
Se introducen servicios públicos a la comunidad, obteniendo una mejor calidad de vida.
Al regularizar el predio que se habita pasa a ser de simple poseedor a legal propietario, con lo que garantiza que nadie se lo puede quitar.
Para mayor información, llama sin costo al 01-800-2-267-388
01-800-2-corett
|
